502 Avenue du 8 Mai 1945, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 502 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°503 et de 17.65 % à celui du n°501.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 235 logements et 21 locaux.
À propos du 502 Avenue du 8 Mai 1945, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montessuy Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 235 logements - 21 locaux - 130 parkings - 2637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois sans remplissage
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessuy Hauts St Clair à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 111 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 771 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 399 mètres
Ventes au 502 Avenue du 8 Mai 1945
Les 6 ventes au 502 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 502 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 502 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 502 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 502 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 502 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 4.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
