508 Avenue du 8 Mai 1945, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 508 Avenue du 8 Mai 1945, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montessuy Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 235 logements - 21 locaux - 130 parkings - 2637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois sans remplissage
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessuy Gutenberg à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 95 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 776 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 463 mètres
Ventes au 508 Avenue du 8 Mai 1945
Les 4 ventes au 508 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 508 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 508 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 508 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 508 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 508 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 17.55 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 508 Avenue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 508 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 508 Avenue du 8 Mai 1945
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Marmet Immobilier
caluire et cuire 69300
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