602 Avenue du 8 Mai 1945, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 602 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 16.94 % à celui du n°601 et de 18.25 % à celui du n°603.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 1 local.
À propos du 602 Avenue du 8 Mai 1945, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montessuy Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 136 logements - 1 local - 47 parkings - 2175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Place Foch à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 153 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 717 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 434 mètres
Ventes au 602 Avenue du 8 Mai 1945
Les 5 ventes au 602 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 602 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 602 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 602 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 602 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 602 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 14.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
