604 Avenue du 8 Mai 1945, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 604 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°603 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°605.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 1 local.
À propos du 604 Avenue du 8 Mai 1945, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montessuy Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 136 logements - 1 local - 47 parkings - 2175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Place Foch à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 185 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 686 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 415 mètres
Ventes au 604 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 604 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 604 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 604 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 604 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 604 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 604 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 0.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
