Boulevard des Canuts, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard des Canuts, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 5 078 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Canuts dans son marché local
Prix Boulevard des Canuts par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Canuts se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 61.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Canuts à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Boulevard des Canuts est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Canuts
Les ventes enregistrées Boulevard des Canuts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Canuts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuire à 162 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 2917 mètres
- - Cité scolaire Elie Vignal à 274 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 2672 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 266 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Canuts
Adresses Boulevard des Canuts
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Canuts, classées par tranches de numéros.
