Chemin de Combe Martin, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Combe Martin, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 5 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Combe Martin dans son marché local
Prix Chemin de Combe Martin par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Combe Martin se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 63.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Combe Martin à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Chemin de Combe Martin est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Combe Martin
Les ventes enregistrées Chemin de Combe Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Combe Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassieux Centre à 269 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 2688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1548 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 1069 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 835 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 902 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Combe Martin
Adresses Chemin de Combe Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Combe Martin, classées par tranches de numéros.
