102 Chemin de Vassieux, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Chemin de Vassieux, affiche un prix moyen de 4 487 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Chemin de Vassieux, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vassieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clé Des Champs à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1203 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 1207 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1180 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 347 mètres
Ventes au 102 Chemin de Vassieux
Une vente a été recensée au 102 Chemin de Vassieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Chemin de Vassieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Chemin de Vassieux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Chemin de Vassieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Chemin de Vassieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Chemin de Vassieux dans son marché local
Prix du 102 Chemin de Vassieux par rapport à la voie
Sur Chemin de Vassieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 102 Chemin de Vassieux se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Chemin de Vassieux par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Chemin de Vassieux se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 42.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Chemin de Vassieux à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 102 Chemin de Vassieux est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
