4 Chemin de Vassieux, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Vassieux, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°1 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Vassieux, 69300 Caluire-et-Cuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassieux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 1167 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 867 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Vassieux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Vassieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Vassieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Vassieux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Vassieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Vassieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Vassieux dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Vassieux par rapport à la voie
Sur Chemin de Vassieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 4 Chemin de Vassieux se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Vassieux par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Vassieux se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 0.22 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Vassieux à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Vassieux est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
