8 Chemin du Sycomore, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Sycomore, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Chemin du Sycomore, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vassieux.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Des Soldats à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1267 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 800 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 544 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 744 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Sycomore
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Sycomore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Sycomore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Sycomore, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Sycomore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Sycomore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Sycomore dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Sycomore par rapport à la voie
Sur Chemin du Sycomore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 8 Chemin du Sycomore se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Sycomore par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Sycomore se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 61.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
