1 Cours Aristide Briand, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cours Aristide Briand, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bissardon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 24 logements - 1 local - 3 parkings - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De La Boucle à 315 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 680 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 531 mètres
- - Ecole primaire privée l'Oratoire à 509 mètres
Ventes au 1 Cours Aristide Briand
Les 5 ventes au 1 Cours Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours Aristide Briand, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 1 Cours Aristide Briand se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Aristide Briand par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours Aristide Briand se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 33.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cours Aristide Briand à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 1 Cours Aristide Briand est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
