23 Cours Aristide Briand, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°22 et de 9.91 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
À propos du 23 Cours Aristide Briand, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Magnolles-Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 31 logements - 1 local - 6 parkings - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Aristide Briand à 33 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 653 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 345 mètres
- - Ecole primaire privée l'Oratoire à 306 mètres
Ventes au 23 Cours Aristide Briand
Les 12 ventes au 23 Cours Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 23 Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 23 Cours Aristide Briand se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Aristide Briand par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours Aristide Briand se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 27.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
