13 Impasse des Lentes, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Lentes, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Impasse des Lentes, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vassieux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balme Baron à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Lentes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Lentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Lentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Lentes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Lentes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Lentes par rapport à la voie
Sur Impasse des Lentes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 13 Impasse des Lentes se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Lentes par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Lentes se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 62.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
