11 Impasse des Pavillons, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Pavillons, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°15 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse des Pavillons, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vernay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Centre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 707 mètres
- - Collège André Lassagne à 696 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 693 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 919 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Moulin à 227 mètres
Ventes au 11 Impasse des Pavillons
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Pavillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Pavillons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Pavillons dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Pavillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 11 Impasse des Pavillons se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Pavillons par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Pavillons se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 26.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse des Pavillons à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse des Pavillons est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
