1 Impasse des Verchères, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Verchères, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Impasse des Verchères, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vernay.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Centre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 916 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 697 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 856 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Verchères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Verchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Verchères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Verchères dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Verchères par rapport à la voie
Sur Impasse des Verchères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 1 Impasse des Verchères se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Verchères par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Verchères se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 35.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
