22 Impasse Gaillard, 69300 Caluire-et-Cuire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 118 €

de 4 189 € à 6 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Gaillard, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°21 et de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Impasse Gaillard, 69300 Caluire-et-Cuire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vernay.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du docteur Dugoujon à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caluire Victor Hugo à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 832 mètres
- Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 803 mètres
- Ecole privée multilingue Ombrosa à 740 mètres
- Ecole maternelle Montessuy à 840 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 294 mètres

Ventes au 22 Impasse Gaillard

Les 0 ventes au 22 Impasse Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Gaillard dans son marché local

Prix du 22 Impasse Gaillard par rapport à la voie

Sur Impasse Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 22 Impasse Gaillard se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Gaillard par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône

À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Gaillard se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 40.88 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Verchères, 69300 Caluire-et-Cuire(4,915 €)

Impasse des Verchères, 69300 Caluire-et-Cuire(4,761 €)

Avenue Pierre Terrasse, 69300 Caluire-et-Cuire(5,319 €)

Impasse des Pavillons, 69300 Caluire-et-Cuire(5,405 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.