22 Impasse Gaillard, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Gaillard, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Impasse Gaillard, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vernay.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Victor Hugo à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 832 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 803 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 740 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Gaillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse Gaillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Gaillard dans son marché local
Prix du 22 Impasse Gaillard par rapport à la voie
Sur Impasse Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 22 Impasse Gaillard se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Gaillard par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Gaillard se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 43.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
