2 Impasse Jean Cotton, 69300 Caluire-et-Cuire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 022 €

de 2 904 € à 4 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Jean Cotton, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Impasse Jean Cotton, 69300 Caluire-et-Cuire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du docteur Dugoujon à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caluire Centre à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 935 mètres
- Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 562 mètres
- Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 788 mètres
- Ecole maternelle Montessuy à 651 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 90 mètres

Ventes au 2 Impasse Jean Cotton

Les 0 ventes au 2 Impasse Jean Cotton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Jean Cotton dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jean Cotton par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Cotton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 2 Impasse Jean Cotton se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jean Cotton par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône

À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jean Cotton se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 5.65 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Terrasse, 69300 Caluire-et-Cuire(3,673 €)

Montée Castellane, 69300 Caluire-et-Cuire(4,018 €)

Allée des Verchères, 69300 Caluire-et-Cuire(4,444 €)

Passage Martin, 69300 Caluire-et-Cuire(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jean Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jean Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.