2 Impasse Marie Lyan, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marie Lyan, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Impasse Marie Lyan, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Centre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 966 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 524 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 790 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 93 mètres
Ventes au 2 Impasse Marie Lyan
Une vente a été recensée au 2 Impasse Marie Lyan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marie Lyan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marie Lyan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marie Lyan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marie Lyan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marie Lyan dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marie Lyan par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Lyan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 2 Impasse Marie Lyan se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marie Lyan par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marie Lyan se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 35.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
