2 Passage Martin, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Martin, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 18.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Passage Martin, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre-Bourg.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Centre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 994 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 540 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 838 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Martin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Martin dans son marché local
Prix du 2 Passage Martin par rapport à la voie
Sur Passage Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 2 Passage Martin se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Martin par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Martin se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 45.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
