12 Rue de la Gare de Cuire, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare de Cuire, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°12 bis et de 0.82 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 12 Rue de la Gare de Cuire, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Coste-Croix-Rousse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 38 parkings - 1200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuire à 82 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 122 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 82 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gare de Cuire
Les 2 ventes au 12 Rue de la Gare de Cuire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare de Cuire dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare de Cuire par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare de Cuire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 12 Rue de la Gare de Cuire se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare de Cuire par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Gare de Cuire se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 20.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
