20 bis Rue de Montessuy, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Montessuy, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°18 et de 3.3 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 20 bis Rue de Montessuy, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Magnolles-Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessuy Calmette à 103 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 112 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Montessuy à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Montessuy
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Montessuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Montessuy dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Montessuy par rapport à la voie
Sur Rue de Montessuy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 20 bis Rue de Montessuy se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Montessuy par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue de Montessuy se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 22.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
