2 Rue Ernest Renan, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ernest Renan, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Pierre Brunier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Des Forts à 234 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 703 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 720 mètres
- - Ecole primaire André Marie Ampère à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Renan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 2 Rue Ernest Renan se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Renan par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Renan se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 13.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ernest Renan à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ernest Renan est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
