4 Rue Jamen Grand, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jamen Grand, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jamen Grand, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamen Grand à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 547 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Atys à 87 mètres
Ventes au 4 Rue Jamen Grand
Une vente a été recensée au 4 Rue Jamen Grand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jamen Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jamen Grand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jamen Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jamen Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jamen Grand dans son marché local
Prix du 4 Rue Jamen Grand par rapport à la voie
Sur Rue Jamen Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 4 Rue Jamen Grand se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jamen Grand par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jamen Grand se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 71.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jamen Grand à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jamen Grand est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
