12 Impasse des Traverses, 69220 Cercié
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Traverses, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 8.44 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Traverses, 69220 Cercié
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cercié.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la roche bleue à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Traverses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Traverses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Traverses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Traverses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Traverses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Traverses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Traverses dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Traverses par rapport à la voie
Sur Impasse des Traverses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 12 Impasse des Traverses se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Traverses par rapport à Cercié et à Rhône
À Cercié, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Traverses se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Cercié et -38.38 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercié a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 3 274 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 12 Impasse des Traverses à Cercié, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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