11 Impasse des Vergers, 69220 Cercié
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Vergers, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse des Vergers, 69220 Cercié
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cercié.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la roche bleue à 246 mètres
Ventes au 11 Impasse des Vergers
Les 2 ventes au 11 Impasse des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Vergers dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 11 Impasse des Vergers se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Vergers par rapport à Cercié et à Rhône
À Cercié, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Vergers se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Cercié et -32.46 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercié a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 3 274 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 600 € au 11 Impasse des Vergers à Cercié, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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