7 Route des Crus, 69220 Cercié
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Crus, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route des Crus, 69220 Cercié
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cercié.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la roche bleue à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route des Crus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Crus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Crus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route des Crus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Crus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Crus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Crus dans son marché local
Prix du 7 Route des Crus par rapport à la voie
Sur Route des Crus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 7 Route des Crus se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Crus par rapport à Cercié et à Rhône
À Cercié, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Crus se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Cercié et -48.44 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercié a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 3 274 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 7 Route des Crus à Cercié, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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