32 Traverse du Clos, 69220 Cercié
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Traverse du Clos, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°13 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Traverse du Clos, 69220 Cercié
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cercié.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la roche bleue à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Traverse du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 32 Traverse du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Traverse du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Traverse du Clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Traverse du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Traverse du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse du Clos dans son marché local
Prix du 32 Traverse du Clos par rapport à la voie
Sur Traverse du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 32 Traverse du Clos se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse du Clos par rapport à Cercié et à Rhône
À Cercié, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Traverse du Clos se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Cercié et -35.9 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercié a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 3 274 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 32 Traverse du Clos à Cercié, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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