89 Chemin de Combe-Rollin, 69440 Chabanière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin de Combe-Rollin, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², identique à celui du n°106 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 89 Chemin de Combe-Rollin, 69440 Chabanière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chabanière.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 1950BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 89 Chemin de Combe-Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin de Combe-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin de Combe-Rollin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Chemin de Combe-Rollin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de Combe-Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de Combe-Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin de Combe-Rollin dans son marché local
Prix du 89 Chemin de Combe-Rollin par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe-Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 89 Chemin de Combe-Rollin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin de Combe-Rollin par rapport à Chabanière et à Rhône
À Chabanière, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin de Combe-Rollin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chabanière et -17.07 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanière a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2021 à 3 555 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 216 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 155 450 € au 89 Chemin de Combe-Rollin à Chabanière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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