16 Chemin du Bénégras, 69440 Chabanière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Bénégras, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Chemin du Bénégras, 69440 Chabanière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chabanière.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 2370BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Bénégras
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Bénégras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Bénégras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Bénégras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Bénégras dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Bénégras par rapport à la voie
Sur Chemin du Bénégras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 16 Chemin du Bénégras se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Bénégras par rapport à Chabanière et à Rhône
À Chabanière, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Bénégras se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Chabanière et -9.44 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanière a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2021 à 3 555 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 750 € au 16 Chemin du Bénégras à Chabanière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 122 € si le professionnel les prend en charge.
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