3 Impasse des Loups, 69440 Chabanière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Loups, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Loups, 69440 Chabanière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chabanière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 2370ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Loups
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Loups, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Loups dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Loups par rapport à la voie
Sur Impasse des Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 3 Impasse des Loups se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Loups par rapport à Chabanière et à Rhône
À Chabanière, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Loups se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Chabanière et -3.97 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanière a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2021 à 3 555 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 000 € au 3 Impasse des Loups à Chabanière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 250 € si le professionnel les prend en charge.
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