22 Le Soleil Levant, 69440 Chabanière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Le Soleil Levant, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Le Soleil Levant, 69440 Chabanière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chabanière.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Le Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Le Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Le Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Le Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Soleil Levant dans son marché local
Prix du 22 Le Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Le Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 22 Le Soleil Levant se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Soleil Levant par rapport à Chabanière et à Rhône
À Chabanière, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Soleil Levant se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Chabanière et -29.61 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanière a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2021 à 3 555 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 22 Le Soleil Levant à Chabanière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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