20 Route de Mornant, 69440 Chabanière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Mornant, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Mornant, 69440 Chabanière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chabanière.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 2370ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Ventes au 20 Route de Mornant
Les 15 ventes au 20 Route de Mornant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Mornant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Mornant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Mornant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Mornant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Mornant dans son marché local
Prix du 20 Route de Mornant par rapport à la voie
Sur Route de Mornant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 20 Route de Mornant se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Mornant par rapport à Chabanière et à Rhône
À Chabanière, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de Mornant se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Chabanière et 23.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Mornant à Chabanière
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Mornant est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Chabanière, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabanière a augmenté de 20.95 % sur 1 an et augmenté de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
