2 Route de Riverie, 69440 Chabanière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Riverie, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Riverie, 69440 Chabanière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Chabanière.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 2370CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Riverie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Riverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Riverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Riverie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Riverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Riverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Riverie dans son marché local
Prix du 2 Route de Riverie par rapport à la voie
Sur Route de Riverie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 2 Route de Riverie se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Riverie par rapport à Chabanière et à Rhône
À Chabanière, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Riverie se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Chabanière et -1.87 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanière a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2021 à 3 555 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au 2 Route de Riverie à Chabanière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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