21 Rue des Cèdres, 69440 Chabanière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Cèdres, 69440 Chabanière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chabanière.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée SAINT-THOMAS-D'AQUIN à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Cèdres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 21 Rue des Cèdres se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cèdres par rapport à Chabanière et à Rhône
À Chabanière, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cèdres se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Chabanière et -4.21 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanière a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2021 à 3 555 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 550 € au 21 Rue des Cèdres à Chabanière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 244 € si le professionnel les prend en charge.
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