45 Rue du Nord, 69440 Chabanière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°37 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue du Nord, 69440 Chabanière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chabanière.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0933 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée SAINT-THOMAS-D'AQUIN à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Nord, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 45 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 45 Rue du Nord se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Nord par rapport à Chabanière et à Rhône
À Chabanière, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Nord se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Chabanière et -18.72 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanière a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2021 à 3 555 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 216 €/m² sur la période récente.
