108 Rue Raclette, 69440 Chabanière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Raclette, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°88 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 108 Rue Raclette, 69440 Chabanière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chabanière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue Raclette
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Raclette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue Raclette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue Raclette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Raclette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Raclette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Raclette dans son marché local
Prix du 108 Rue Raclette par rapport à la voie
Sur Rue Raclette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 108 Rue Raclette se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Raclette par rapport à Chabanière et à Rhône
À Chabanière, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue Raclette se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de Chabanière et -44.87 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanière a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2021 à 3 555 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 108 Rue Raclette à Chabanière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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