33 Rue Raclette, 69440 Chabanière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Rue Raclette, 69440 Chabanière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Chabanière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 928 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0837 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0791 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1115 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1416 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1119 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 84 mètres
Ventes au 33 Rue Raclette
Les 2 ventes au 33 Rue Raclette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Raclette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Raclette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Raclette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Raclette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanière a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2021 à 3 555 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Rue Raclette à Chabanière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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