13 Avenue de Champfleury, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Champfleury, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Avenue de Champfleury, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champfleury à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 786 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 786 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Dominique Vincent à 554 mètres
Ventes au 13 Avenue de Champfleury
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Champfleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Champfleury, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Champfleury dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Champfleury par rapport à la voie
Sur Avenue de Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 13 Avenue de Champfleury se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Champfleury par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Champfleury se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 50.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-au-Mont-d'Or a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 359 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 145 €/m² sur la période récente.
