Avenue de Champfleury, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Champfleury, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 4 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Champfleury dans son marché local
Prix Avenue de Champfleury par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Champfleury se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 31.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Champfleury à Champagne-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé Avenue de Champfleury est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Champagne-au-Mont-d'Or, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-au-Mont-d'Or a augmenté de 12.71 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 4 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Champfleury
Les ventes enregistrées Avenue de Champfleury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Champfleury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champfleury à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 678 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 678 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Dominique Vincent à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Champfleury
Adresses Avenue de Champfleury
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Champfleury, classées par tranches de numéros.
