18 bis Avenue de Champfleury, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de Champfleury, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 bis Avenue de Champfleury, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champfleury à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 773 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 773 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de Champfleury
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de Champfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue de Champfleury, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de Champfleury dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de Champfleury par rapport à la voie
Sur Avenue de Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 18 bis Avenue de Champfleury se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de Champfleury par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de Champfleury se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 42.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-au-Mont-d'Or a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 359 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 145 €/m² sur la période récente.
