22 Avenue de Lanessan, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Lanessan, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°24 et de 18.1 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 22 Avenue de Lanessan, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 128 parkings - 962 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Lanessan à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 480 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 480 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 294 mètres
Ventes au 22 Avenue de Lanessan
Les 11 ventes au 22 Avenue de Lanessan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Lanessan dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Lanessan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lanessan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 22 Avenue de Lanessan se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Lanessan par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Lanessan se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 37.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-au-Mont-d'Or a augmenté de 12.71 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 4 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
