35 Avenue de Lanessan, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Lanessan, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 35 Avenue de Lanessan, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Centre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 430 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 430 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Lanessan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Lanessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Lanessan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Lanessan, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Lanessan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Lanessan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Lanessan dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Lanessan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lanessan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 35 Avenue de Lanessan se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Lanessan par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Lanessan se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 57.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-au-Mont-d'Or a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 359 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 145 €/m² sur la période récente.
