8 Avenue de Lanessan, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Lanessan, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 35.2 % à celui du n°17 et de 34.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue de Lanessan, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Contour.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Lanessan à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 632 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 632 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 522 mètres
Ventes au 8 Avenue de Lanessan
Les 4 ventes au 8 Avenue de Lanessan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Lanessan dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Lanessan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lanessan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 8 Avenue de Lanessan se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Lanessan par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Lanessan se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et -14.6 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-au-Mont-d'Or a baissé de 17.21 % sur 1 an et baissé de 42.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 359 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 145 €/m² sur la période récente.
