1 Place Ludovic Monnier, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Ludovic Monnier, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Ludovic Monnier, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 223 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Centre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 438 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 438 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres
Ventes au 1 Place Ludovic Monnier
Les 2 ventes au 1 Place Ludovic Monnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Ludovic Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Ludovic Monnier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Ludovic Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Ludovic Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Ludovic Monnier dans son marché local
Prix du 1 Place Ludovic Monnier par rapport à la voie
Sur Place Ludovic Monnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 1 Place Ludovic Monnier se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Ludovic Monnier par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Ludovic Monnier se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 31.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Ludovic Monnier à Champagne-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 1 Place Ludovic Monnier est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Champagne-au-Mont-d'Or, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-au-Mont-d'Or a augmenté de 12.47 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 4 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
