6 Rue Armand Bancilhon, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Armand Bancilhon, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Armand Bancilhon, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Contour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Lanessan à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 635 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 635 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Armand Bancilhon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Armand Bancilhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Armand Bancilhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Armand Bancilhon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Armand Bancilhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Armand Bancilhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Armand Bancilhon dans son marché local
Prix du 6 Rue Armand Bancilhon par rapport à la voie
Sur Rue Armand Bancilhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 6 Rue Armand Bancilhon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Armand Bancilhon par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Armand Bancilhon se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 30.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Armand Bancilhon à Champagne-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Armand Bancilhon est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Champagne-au-Mont-d'Or, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-au-Mont-d'Or a augmenté de 12.47 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 4 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
