Rue Bellevue, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 188 €
de 2 636 € à 4 719 €

Rue Bellevue, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 4 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Bellevue dans son marché local

Prix Rue Bellevue par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Bellevue se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 27.57 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-au-Mont-d'Or a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 41.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 359 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 145 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Bellevue

Les ventes enregistrées Rue Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 juillet 2025
448 200 €(3 201 €/m²)
Maison•5 p•140 m²
11 Rue Bellevue, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
17 août 2021
760 000 €(5 630 €/m²)
Maison•4 p•135 m²
17 Rue Bellevue, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
16 septembre 2020
641 340 €(6 751 €/m²)
Maison•4 p•95 m²
13 Rue Bellevue, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Cadre de vie et proximité Rue Bellevue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champagne Verte Colline à 146 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 428 mètres
  • - Collège Jean-Philippe Rameau à 428 mètres
  • - Ecole maternelle Dominique Vincent à 153 mètres
  • - Ecole élémentaire Dominique Vincent à 153 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Bellevue

Rue Bellevue est située dans les quartiers Centre / Contour. Elle compte 6124 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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