3 Rue Bellevue, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Rue Bellevue, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Verte Colline à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 440 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 440 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Dominique Vincent à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 3 Rue Bellevue se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bellevue se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 20.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-au-Mont-d'Or a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 359 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 145 €/m² sur la période récente.
