4 Rue Félix Faure, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Félix Faure, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Contour.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Lanessan à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 598 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 598 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Félix Faure, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 4 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 4 Rue Félix Faure se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Félix Faure par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Félix Faure se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 24.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Félix Faure à Champagne-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Félix Faure est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Champagne-au-Mont-d'Or, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-au-Mont-d'Or a baissé de 16.48 % sur 1 an et baissé de 41.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 359 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 145 €/m² sur la période récente.
