5 Rue Joannès Chol, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joannès Chol, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joannès Chol, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Centre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 518 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 518 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 257 mètres
Ventes au 5 Rue Joannès Chol
Une vente a été recensée au 5 Rue Joannès Chol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joannès Chol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joannès Chol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joannès Chol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joannès Chol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joannès Chol dans son marché local
Prix du 5 Rue Joannès Chol par rapport à la voie
Sur Rue Joannès Chol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 5 Rue Joannès Chol se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joannès Chol par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joannès Chol se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 50.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joannès Chol à Champagne-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joannès Chol est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champagne-au-Mont-d'Or, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-au-Mont-d'Or a augmenté de 12.47 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 4 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
