8 Rue Joannès Chol, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joannès Chol, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joannès Chol, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 525 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 525 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joannès Chol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joannès Chol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joannès Chol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joannès Chol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joannès Chol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joannès Chol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joannès Chol dans son marché local
Prix du 8 Rue Joannès Chol par rapport à la voie
Sur Rue Joannès Chol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 8 Rue Joannès Chol se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joannès Chol par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joannès Chol se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 48.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joannès Chol à Champagne-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joannès Chol est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champagne-au-Mont-d'Or, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-au-Mont-d'Or a augmenté de 12.47 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 4 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
