24 Chemin de Baleyzieu, 69970 Chaponnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Baleyzieu, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24 bis.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Chemin de Baleyzieu, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chaponnay.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1735 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Baleyzieu
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Baleyzieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Baleyzieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Baleyzieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Baleyzieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Baleyzieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Baleyzieu dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Baleyzieu par rapport à la voie
Sur Chemin de Baleyzieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 24 Chemin de Baleyzieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Baleyzieu par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Baleyzieu se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Chaponnay et -7.5 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponnay a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 400 € au 24 Chemin de Baleyzieu à Chaponnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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